低市价求售！珀丽湾2房户减至628万元沽

中原地产珀丽湾高级资深分区营业经理温诗雁表示，近期股票市场出现调整，影响买家入市意欲，加上圣诞及新年假期将至，预计交投减慢，部分业主不惜减价求售。珀丽湾12月录得11宗成交，平均实用尺价12,819元。最近成交单位为珀丽湾19座低层A室，实用面积552平方尺，两房间隔，景致开扬。原业主於今年4月放盘，叫价680万元，见无人问津，於11月降价至630万元，最终以628万元成交，较市价低约4%。

据悉，买家为上车客，见单位楼价吸引，迅速拍板购入自用。原业主则於2007年12月以216万元买入单位，持货14年沽出，帐面获利412万元或1.9倍。

根据中原地产资料显示，珀丽湾一个实用面积531平方尺的高层单位，今月以685万元获承接，折合实用尺价12,900元。