新盘抢焦点 十大屋苑周末日9宗买卖创7周新低

港岛区方面，中原地产海怡西翼第二分行首席分区营业经理卢镜豪表示，海怡半岛本周末录得1宗买卖，30座中层H室，实用面积中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，临近年尾，发展商推盘步伐未有放缓，近日港九各区亦有新盘推售，元朗 大型新盘进入收票阶段，周末一手录约160宗成交，多个焦点一手新盘趁圣诞及新年假期接连推出，抢去不少二手客源，加上近日股市较为波动，内房负面消息亦影响本港楼市，本周十大屋苑成交量见回落，幸而新型变种病毒仍然受控，通关有望，料本港正式落实通关后，会带动交投显着上升。

 

九龙区方面，中原地产黄埔第三分行B组分行经理袁显岸表示，黄埔花园11期5座高层G室，实用面积505尺，建筑面积597尺，2房间隔，日前以778万元将单位易手，折合平均实用尺价15,406元。

至於，上车屋苑之一天水围嘉湖山庄，本周末录得4宗成交。中原地产天水围柏慧豪园第二分行副区域营业董事伍耀祖表示，丽湖居7座低层D室，实用面积547方尺，建筑面积704方尺，3房套间隔，业主终以578万元将单位易手，尺价10,567元。原业主於2009年7月以130万元买入单位，持货12年，帐面赚448万元，升值3.4倍。

利嘉阁: 二手呈闷局   市场待利好消息刺激

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，由於现时市场暂时缺少利好消息，二手市况处於闷局状态，加上圣诞临近，节日气氛浓厚，难免减慢二手交投表现，加上暂时市场缺乏利好消息，所以呈现闷局胶着状态。廖氏估计，相信要等待圣诞佳节过后，加上中港两地落实通关日期等利好消息出炉后，二手市场成交量才有望回升。