换楼客970万购港湾豪庭3房 市区楼罕见低於千万

中原地产奥运站港湾豪庭分行经理袁仲荣表示，港湾豪庭属奥运站上车屋苑，近日屋苑7座中层C室，实用面积491方尺，建筑面积705方尺，采三房一厕间隔，座向西南方，享开扬公园景致，业主最初开价1,000万元，最终降价30万元以970万元易手，折合实用尺价19,756元。

袁仲荣指，新买家为同区换楼客，见单位景观开扬，内栊企理，议价后即决定承接上址自用，成功升级两房换三房。据了解，原业主於2012年3月以286.8万元购入单位，现转手账面获利683.2万元离场，单位9年升值逾2.3倍。