天晋II 两房户1,030万沽 8年赚459万元

利嘉阁地产皇牌屋苑调景岭分行经理黄金钦表示，市场新近录得将军澳天晋2期1B座低层D室的二手成交个案，单位实用面积约551平方尺，建筑面积约698平方尺，采两房间隔，外望园景。单位原叫价1,100万元，至日前以1,030万元交吉易手，减价70万元或约6.4%，折合实用面积尺价约18,693元，折合建筑面积尺价约14,756元。

据了解，原业主约於2013年2月，以570.7万元购入上述物业，持货至今约8年，现转手帐面获利约459.3万元，物业升值约80%。黄金钦补充，上述为屋苑本月首宗二手成交，现时约有69个单位放售，最低入场价由1,070万元起。