比银行估价平近16% 城市花园3房户1,368万元沽

中原地产北角城市分行区域营业董事林龙南透露，新近成交单位为城市花园4座高层E室，实用面积883平方尺，建筑面积980平方尺，3房套间隔，望园景。业主最后以1,368万元将单位易手，由於上址为事故单位，成交价较银行估价平近16%。

据悉，原业主於2012年以938万元买入单位，后曾於2018年作内部转让，9持货年，帐面获利430万元，单位升值46%。

根据中原地产资料显示，北角城市花园一个实用面积897平方尺的中层单位，上月以1,500万元成交，折合平均实用尺价16,722元。