CVI目标40点

今天美国联储局宣布，加快缩减买债规模，并可能提早於明年三月结束买债，兼且明年可能加息三次，以应对经济复苏及通涨上升。经济复苏及通涨上升，有利资产市场向上，楼市亦不例外。所以美国加息，并非利淡本地楼市。相反，利息温和向上，可以抑制楼价过快的升势。楼价平稳向上；符合今天用家市场的需要。按需要入市，不必狂追楼价。如果寄望楼价快速上升，从中获取短期利润的，将会失望。长线买楼收租的，仍然可以对抗通涨侵蚀财富。

本周公布的CVI，报36.28点，按周微升0.56点。按周升幅轻微，却连升三周，累升6.39点。指数成功摆脱四周前的低位，稳步回升。

四周前CVI出现短期低位，因为美国联储局公布缩减买债，利淡香港楼市，银行调低按揭估价。其后，市场逐步消化缩减买债的消息，CVI稳步回升。因为能够缩减买债，乃经济复苏的表现。本周联储局公布提前缩减买债，即经济复苏加快。展望银行会视为利好消息，兼且美国可能加息三次，结束零利率，有助提升存贷息差，利好按揭业务，未来几周，CVI将会反映这个利好消息，短期目标是重上40点水平。

CVI如果重返40到60点的好淡分界区间，将预告楼价可以高位企稳。