老牌家族降价逾两成 1.9亿沽施他佛道单号屋
日期：2021-12-15
虽然尚未通关，惟豪宅市场已率先录大额资金相继涌入。除发展商旗下「超级豪宅」先后获承接外，连带二手市场亦录「亿亿声」买卖。一家老牌家族去年放卖的九龙塘施他佛道单号屋，2年内降价24%，终以1.9亿元沽出，尺价近5万元。
楼市气氛正面，带动豪宅交投转热。除了一手新盘多宗以亿计成交外，九龙传统豪宅地段的九龙塘，亦录大额成交。中原地产九龙豪宅半山壹号组/缇山组副区域营业董事刘俊杰表示，施他佛道单号独立屋，实用面积3,804方尺，连约过千尺花园及天台，可停泊约6部车，地契年期为较罕有的999年期，单位於19年开始放盘，当时叫价约2.5亿，最近减至约2亿元，最终议价至以1.9亿元获承接，实用尺价约49,947元。
中原刘俊杰指，新买家为用家，打算购入单位重新装修后自住。原业主於2005年购入屋地，自行兴建成独立屋自住。物业位於传统豪宅地段，加上现时独立屋相当罕有，而且步行5分钟即可到达港铁九龙塘站，交通方便，邻近又一城方便购物。除了购物，九龙塘乃本港萫名校区之一，区内传统名校包括喇沙书院、玛利诺修院学校、九龙真光中学等；此外，国际学校则有耀中国际学校、香港澳洲国际学校等。
