首置客可借到80% 翠拥华庭3房户885万沽

虽然时近年尾，市场仍不乏大型新盘准备开卖，二手市场走势亦见平稳。中原地产马鞍山迎海御峰分行区域营业经理胡耀祖表示，买家入市气氛仍然正面，翠拥华庭11座高层D室，建筑面积897方尺，实用面积696方尺，属3房连套房间隔，日前买家以885万元承接，实用平均尺价12,716元。

中原胡耀祖指，新买家为用家，原业主於2011年以460万元购入单位，持货10年，是次沽出单位，帐面赚约425万元，升值约92.4%。因应楼价持续向上，不少买家苦恼於首期不足而难上车，随着施政报告放宽首置客按揭成数，首置客首期金额大减就，上述3房单位买家，若属首置客，付楼价20%即177万元可上车，假设承造按揭年期30年，息率1.5厘，供款约2.44万元。