绿表客执平货！将军澳彩明苑高层两房大厅户累减近一成沽

世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示，新近录得将军澳彩明苑成交，单位为彩柳阁(B座) 高层08室，实用面积506平方尺，两房大厅间隔，座向东北，望内园景，附有企理装修，单位於5月放盘，原叫价585万元，其后多次调整叫价，累减57.2万元，减幅达9%，获区内绿表买家以527.8万元(绿表价) 承接，实用面积尺价10,431元。

据了解，原业主於2001年以约100.7万元(未补地价) 购入上址，持货20年至今易手，账面获利约427.1万元，单位期内升值达4倍。

彩明苑於2001年入伙，楼龄约20年，提供2,800伙，可以承造最长25年按揭，按揭成数最高可达九成。