新盘开售抢客 中原十大屋苑周末录11宗成交按周跌15.4%

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，随着疫情放缓，中港两地通关在即，楼市气氛转旺，多个一手新盘热销，亦有新盘趁圣诞及新年假期前空群而出，抢去不少邻近地区客源。一手新盘持续抢客，本周十大屋苑成交量见回落，个别业主唯有扩大议幅，减价吸客。

港岛区方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城周末暂录得3宗成交，分行促成成交单位为太古城逸天阁中层D室，实用面积714平方尺，建筑面积831平方尺，3房套间隔，向东南，望街景，附有雅致装修。业主叫价1700万元，最终累减300万元以1400万元将单位易手，折合平均实用尺价19608元，属市价成交。买家属於外区用家。原业主於2012年8月以500万元买入单位，持货9年，帐面获利900万元，单位升值180%。 

九龙区方面，中原地产丽港城分区营业经理洪金兴表示，丽港城本周末仅录得1宗成交，新近成交单位为丽港城7左高层A室，实用面积748平方尺，建筑面积932平方尺，3房套间隔，景观开扬。业主以1000万元将单位易手，折合平均实用尺价13369元。原业主於2014年以703万元买入单位，持货7年，帐面获利297万元，单位升值42%。

新界区方面，中原地产沙田置富第一城分行区域营业经理侯惠良表示，沙田第一城本周录得1宗成交，新近成交单位为沙田第一城7座低层E室，实用面积504平方尺，建筑面积595平方尺，3房间隔，向东南。业主以745万元将单位易手，折合平均实用尺价14782元。原业主於2010年4月以285万元买入单位，持货11年，帐面获利460万元，单位升值161%。