尚汇
日期:2021-12-12尚汇位於香港岛湾仔告士打道211至216号,由恒基兆业地产、美丽华集团有限公司合作发展的单幢精品式豪宅。於2013年7月落成,邻近湾景中心大厦和铜锣湾商业区。
尚汇位置前身是1961年落成的金国大厦。当时金国大厦、国民大厦坐落於铜锣湾告士打道、谢斐道、马师道交界位,占地一万六千方尺,可规划为商住用途。当年金国大厦实叱吒风云,有大酒楼,对面有国民戏院,很多大明星都喜欢在金国酒楼设宴。后来,大厦年老色衰,变化很大,转成宾馆,时租酒店,劏房等等。在2006年,恒基兆业力压两大财团,以十亿元夺取金国大厦、国民大厦逾九成业权。上述两个地盘因已集得逾九成业权,加上楼龄达四十五年,已「有条件」引用当时强收条例拍卖统一业权。2008年,恒基兆业地产於强制拍卖中,在没有竞争对手下,以14.21亿元底价购入,成功统一全幢大厦之业权,并收购对面谢斐道388号国民大厦。
可见早在十多年前, 发展商已感勾地困难,就算大型发展商也不容易勾地,所以不少发展商为求补充土地储备,都转向私人市场,积极出价洽购地皮。当中市区核心地段具重建价值地盘尤其吃香,令当时一众旧楼小业主纷纷合并业权放售物业,掀起「合并放售热潮」。
尚汇楼高39层,住宅楼层由5楼至41楼,提供177伙单位。以1房供应最多,共有120伙,占总数67.8%,单位实用面积由342至近2,982尺不等,间隔由1房至6房俱备。6至33楼为标准户楼层,每层设6伙,合共156伙,实用面积由339至692平方尺,间隔为一房或二房。5楼为连平台户楼层,只设4伙,实用面积由349至985平方尺,间隔为一房或三房,连42至1,499平方尺平台。35至41楼为特色户楼层,每层设1至3伙,合共17伙,实用面积介乎696至2,982平方尺,间隔包括二房连套房、四房连双套房、五房连双套房及六房连3套房可供选择。
尚汇设有天际住客会所,会所位於43及45楼,设施包括宴会厅、健身室、水族式摩天室内恒温泳池及多用途房等。发展商更与酒店及物业管理公司合作,提供同区罕有的五星级酒店管理服务。
景观方面,楼盘单位全部坐南面向北,大多数单位前望会展中心一带,开阳并无遮挡,享有烟花海景之余,远眺九龙对岸美景。
根据中原网站颢示,尚汇现时有11个放售盘,叫价$1,200万至$2,650万,放盘实用尺价为$31,157至$43,860元。
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