新地古洞地皮申建909伙分层户 较旧方案大增23.5倍
日期：2021-12-10
为满足市场住屋需求，政府大举发展新界北部都会区，多间发展商先后在上水古洞区「插旗」。其中，在区内拥有地皮的新地(016)，向城规会申请将邻近天峦的一幅双鱼河用地，改划造住宅(乙类)用途，计划建分层住宅909伙，单位数量比两年前计划建37幢洋房方案，大增23.5倍，多出伙数872伙。
新地位於上天古洞南近天峦的一幅用地，地皮呈狭长形，位於天峦以东，比邻双鱼河，现坐落於「综合发展区」、「农业」及显示为「道路」的地带，近日就地皮向城规会申请改划为「住宅(乙类)」用途，以发展6幢不高於17层的住宅及1座不多於1层高的非住用建筑物，提供约909伙分层住宅，料可容纳约2,545人。
地皮占地约21.2万方尺（包括约5.86万方尺政府土地），申请人向会方申请将地积比率放宽至2倍，即涉及总楼面面积约44.32万方尺。是次申请，与2019年新地提出兴建37幢独立屋洋房，增加单位872伙。
