美孚新邨本月暂录8宗交投 3期改两房户960万元易手

中原西九龙美孚万事达第三分行副分区营业经理冯健平表示，美孚新邨本月至今暂录约8宗成交，交投略为加快，平均实用尺价则下调至12,901元。最新促成一宗美孚新邨交投，单位为3期百老汇街56号中层B室，实用面积743平方尺，建筑面积983平方尺，三房改两房间隔，外望街景，最初开价990万元，最终以960万元成交，折合实用尺价12,921元。据悉，新买家为同区换楼客，睇楼一段时间，见近日楼市气氛好转即加快入市，议价后拍板购入该址自用。原业主於2015年7月以800万元买入单位，持货6年，现转手账面获利160万元离场，单位升值两成。

根据土地注册处资料显示，美孚新邨4期一个实用面积717平方尺的中层单位，新近以978万元沽出，折合实用尺价13,640元。