20年赚5球离场！沙田愉翠苑三房户居二市价场650万沽

世纪21奇丰物业愉翠苑分行经理杨丽娟表示，新近促成沙田愉翠苑成交，单位为愉居阁(J座) 低层02室，实用面积650平方尺，3房(1套) 间隔，座向西北望开扬景观。单位原叫价700万元，放盘半年，减价50万元，减幅7.1%，终以650万元(居二市场价) 沽出。

据了解，原业主於2001年9月以136.4万元(未补地价) 购入上址，持货20年多至今将单位沽售，账面获利513.6万元，单位升值逾3.7倍。根据中原地产资料显示，愉翠苑一个实用面积同为650平方尺的中层单位，上月以675万获承接，实用面积尺价10,385元。