前身公私混合房屋 碧海蓝天2房960万沽赚逾「3球」

中原地产昇悦居分行分区营业董事程智聪表示，西九四小龙之一的碧海蓝天，本月至今暂录3宗成交，2座中层E室，实用面积505方尺，建筑面积679方尺，两房间隔，座向东南方，可享开扬市景，业主以925万元沽出单位，实用尺价18,317元。

 程智聪指，新买家为外区客，锺情单位景观开扬，议价后感造价合理即拍板承接自用。原业主於2013年1月以598万元买入单位，是次沽货帐面赚327万元，单位8年升值55%。

碧海蓝天前身是混合式住宅发展概念房屋，后因资助房屋供应叫「停」，透过补地价后，物业转为私楼碧海蓝天发展，恒隆地产2004年首度开卖，当时首批建筑尺价3,988元。上述刚成交单位计，建筑尺价13,623元，若与当年首批均价计算，升幅达2.4倍。