二线屋苑寻宝 帝堡城三房连车位1,262万沽 - 香港地產新聞 - House730

二线屋苑寻宝 帝堡城三房连车位1,262万沽

日期:2021-12-07
沙田帝堡城录三房单位连车位,以1,262万元沽出。

多个新盘先后开卖,刺激买家入市意欲。偏离沙田市中心的帝堡城,属区内二线屋苑,平均实用尺价1.5万元,较市中心屋苑平均尺价1.8万元低约16%。屋苑近日获买家连车位,以1,262万元购入3房户。

一手交投畅旺,整体入市气氛正面,中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示,帝堡城3座中层B室,建筑面积1,063方尺,实用面积836方尺,属3房连套房间隔,买家日前连车位以1,262万元承接,实用尺价15,096元。

据了解,原业主於2012年以780万元购入单位,持货9年,是次沽出单位帐面赚约482万元,升值61.8%。屋苑楼龄22年,挟发展商品牌,不乏用家追捧,按中原地产资料,屋苑现时平均尺价1.5万元,相比沙田中心平均尺价徘徊1.8万元,低约16%。

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