旅游受限刺激铺市 上月商铺买卖逾百宗弹升逾60%

工商铺市场酝酿升温，大宗交易陆续涌现，带动最新工商铺交投按月价量齐升。中原(工商铺)董事总经理潘志明表示，按资料显示，11月份工商铺市场共录得约464宗买卖成交，对比上月回升约14%，不论工、商、铺类别都均录升幅，总计亦比2020年11月多出约两成。

总成交金额表现同见理想，11月共录得约104.18亿元，按月递增约37%，而对比去年同期约145.71亿元就减少约28%。资料显示，2020年11月份录得鰂鱼涌太古城中心1座全幢成交，作价逾98.45亿元。

其中，一度陷入寒冬的铺位市场，连录多宗逾亿元成交。中环德己立街17至19号德和大厦地下01及01A号铺，资深投资者黎永滔以约1.83亿元售出该铺。

结好控股4.2亿沽中远大厦

沉寂一段时间的写字楼市场於11月都录得大额交易，为结好控股作价约4.2亿元售出上环中远大厦10楼全层。大额成交带动市况气氛，投资者愿意斥巨额入市证明其对物业后市乐观，可刺激中小额买家信心。

潘氏认为，过往年底前节日气氛旺盛，不少投资者都「收炉」或外游，而今年受新冠肺炎影响，旅游受限，加上工商铺有多个新盘推出，全面刺激市况炽热，又有不少业主议价空间逐步收窄，带动更多买家加快落实入市。预计工商铺市况将会持续升温，成交量料会呈稳步上扬趋势。