望明年中港通关 十大屋苑成交轻微回升8.3%

中原地产十大屋苑本周末录得13宗成交，虽较上周末多1宗或升8.3%，连续4个周末企稳双位数水平，成交分布平均，只有映湾园未录得交投。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，临近年尾，一手新盘推售略为放慢，连续2个周末未有全新盘推售，一手短暂歇息，令客源回流二手，加上市场普遍睇好两地通关，中原城市领先指数CCL上周最新报升0.77%，反映睇好后市的市民占多，各区睇楼及交投气氛亦进一步转好。

港岛区方面，中原地产太古城东山阁分行高级分行经理庄剑岚表示，太古城本周末录得2宗成交，其中一宗为冠天阁低层C室，实用面积680平方尺，建筑面积792平方尺，三房套房间隔，望太古城市景。业主以1300万独家放盘，放盘仅一星期获用家客洽购，因应单位装修较残旧，业主终愿以1260万元转手，折合实用尺价18529元。原业主於1987年6月以73万元一手买入单位，持货34年，帐面获利1187万元，期内单位升值16倍。

中原地产海怡西翼第二分行首席分区营业经理卢镜豪表示，本月楼市传统淡季，海怡半岛成交疏落，屋苑本周末仅录1宗成交，单位为20座高层F室，实用面积 618尺，三房套房间隔，向东南优质盘，放盘2个月，最初叫价1180万元，现以1095万元易手，折合实用尺价17718元。原业主於1997年以555万元买入单位，单位24年升值540万元或97%。