CCL齐跌齐升 高位争持

CCL四大整体指数连续三周齐升齐跌，兼且升跌幅度约2点上下，走势反覆，於高位徘徊。反映联储局公布缩减买债计划，本地楼市睇淡睇好同时出现，楼价走势方向未明。本周指数尚未反映变种病毒出现后的市场情绪变化，更未反映联储局可能提前结束买债的计划。十二月及一月公布的CCL，颇为关键，揭示未来楼市的发展方向，应密切关注。

本周公布CCL四大整体指数齐升。CCL升0.77%，报188.34点。CCL(中小型单位)升0.85%，报188.17点。CCL(大型单位)升0.36%，报189.18点。CCL_Mass升0.86%，报190.12点。

上周CCL四大整体指数齐跌，前周齐升。近三周齐升，齐跌，又齐升。升跌幅度在2点上下，出现高位争持。上周六跌反映联储局公布缩减买债的即时影响，本周迅速反弹，重返三周前水平。

新变种病毒出现，对楼市的影响，将会在十二月下旬公布的CCL开始反映。联储局十二月中会议一旦提前停止买债，对本地楼市的影响，将会在明年一月上旬公布的CCL开始反映。

本周CCL四大分区指数三区升一区跌。新界西升1.66%，报178.95点。新界东CCL_Mass升2.08%，报202.11点。九龙区CCL_Mass升0.68%，报183.12点。港岛区CCL_Mass跌0.43%，报190.99点。

新界西CCL_Mass重上历史次高。近九周，六升三跌，表现四区中最好。九周指数高位争持，於176到179点间窄幅徘徊，表现为四区中最佳。新界西楼价已经主导整体楼价走向。