【本周新盘】皓日688.8万元入场 ONE CENTRAL PLACE终上楼书
日期：2021-12-03
本周未有全新盘开售，但一众准买家不用灰心，事关有数个项目已进入最后直路，随时准备开卖。
本周最为瞩目的要数恒隆旗下九龙湾皓日，项目今开价，首批100伙定价由717.5万至1,770.3万，价单尺价20,914至24,841元。折实价钱由688.8万至1,699.5万元，折实尺价20,076元至23,847元。折实平均尺价为21,548元。
信置旗下中环ONE CENTRAL PLACE亦已上楼书，料短期推售。楼书资料显示，项目共设121伙，当中116伙为标准单位，一层4至5伙，实用面积由383至992平方尺，包括1房至3房，主打1房及2房，另设5伙特色户，实用面积由393至1,028平方尺。
另一市场焦点当然是元朗站上盖项目The YOHO Hub，发展商透露，预计今个星期拿到预售楼花同意书，并将随即上载楼书，料最快可在下月中推售。
至於本周发售新盘，恒地西半山The Richmond安排周日推出30楼B室以先到先得形式发售，属实用462平方尺两房户，去年1月价单定价1,916.9万元、实用尺价41,491元，最新累积加价至1,993.9万元、实用尺价见43,158元，即累积加价77万元或4%；扣除最高7%折扣，最新折实价为1854.327万元，折实实用尺价40,137元。
另外同系大角嘴利奥坊‧凯岸，下周一推出7伙，包括1座31楼A、B、C、D室，以及第2座31楼A、C、D室招标，单位实用介乎508至632平方尺，全属连平台及天台特色户，截标日期为2022年4月29日。
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