投资客出击 716万购嘉亨湾连约户收租

因应新供应不多，中原地产嘉亨湾、鲤景湾及西湾河高级区域营业董事陈凯超表示，嘉亨湾挟屋苑环境优美，配套齐备，单位放盘短时间内获承接，有价有市。

其中，嘉亨湾5座中低层H室，实用面积314方尺，建筑面积438方尺，1房套间隔，望楼景，附有装修。业主原叫价740万元，最终减24万元以716万元连租约易手，平均实用尺价22,803元。

陈凯超指，买家属於投资客，单位现时月租1.48万元，未扣除管理费等开支，租金回报率2.5厘。原业主於2018年1月以580万元买入单位，持货3年，帐面获利136万元，升值23%。