病毒变种 楼市观望

新冠肺炎出现新变种病毒，消息利淡全球市场。本地楼市亦不能幸免，成交量无法上升。虽然近日楼市有回暖迹象，买卖量由低位回升。受到疫情的影响，市况升势暂时受阻。市场转趋观望，买卖量未有大跌，却未能进一步增加。

刚过去的周六日，十大屋苑录得12宗买卖。上周16宗，前周13宗；数字有回软迹象。因为环球疫情有变化，出现新变种病毒。本地疫情未有恶化，但气氛却不利。消息利淡全球市场，本地楼市亦不能避免。二手楼市气氛转趋观望，见底回升的走势受阻。买卖量未能进一步上升，未来会否下降，有待观察。

十大屋苑中，两个零成交；丽港城及康怡花园。港岛两屋苑共5宗；太古城3宗、海怡半岛2宗。九龙三屋苑共3宗；美孚新邨、黄埔花园及新都城各1宗。新界三屋苑共4宗；映湾园2宗，嘉湖山庄及沙田第一城各1宗。

过去两天，一手新盘售出约30伙。Kenndy 38售出5伙，维港汇2期售4伙，其他货尾盘各有售出。

Kenndy 38先后三次拣楼，售166伙。维港汇再推，暂售62伙。

元朗全新大盘YOHO Hub B期计划12月推出，九龙湾皓日全新盘开放示范单位，共294伙，有望12月推出。