沙士「戴口罩」拣楼 将军澳广场208万变995万

由南丰发展的将军澳广场，发展商2003年以建筑尺价平均1,998元开卖，最平2房单位入场费仅99万元，低价震撼市场，更打破整个将军澳区历来开售价最低纪录，卖楼场面更一度至凌晨时分。

这个「沙士盘」最新录3房单位成交。利嘉阁地产皇牌屋苑调景岭分行(A组)经理黄金钦表示，将军澳广场2座中低层C室，实用面积约544方尺，建筑面积约746方尺，属三房连工人房间隔，向东北，望运动场景。业主上月下旬叫价1,080万元放盘，至日前以995万元沽出，减价85万元或约7.9%，折合实用尺价约18,290元，建筑尺价约13,338元。

据悉，原业主於2003年11月，以约208万元购入上述单位，持货约18年，现转手帐面获利约787万元，升值约3.8倍。黄金钦补充，屋苑本月至今累录约8宗二手成交个案，平均实用面绩成交尺价18,195元。现时约有93个单位放售，最平叫价约780万元。