业主移民平让！裕东苑2房户430万低市价沽
日期：2021-11-23
有业主移民，不惜低价沽货。东涌居屋裕东苑一个实用面积530方尺的极高层单位，近日在居二市场以430万元、低於市价的价格沽出，折合实用尺价8,113元。
中原地产东涌映湾园第三分行C组分行经理朱伟雄表示，大市造好，刚需购买力积极入市，分行新近促成东涌裕东苑A座极高层12室成交，实用面积530方尺，两房间隔。业主在居二市场叫价480万元放卖，6月开始放盘，由於业主赶移民，遂增加议价空间，最终累减50万元，以430万元平价成交，同类单位市价约460至500万元。
朱伟雄指，买家为区内分支家庭，锺情裕东苑邻近港铁站及商场，位置方便，上址属高层，开扬光猛，而且楼价吸引，迅速购入上车。据悉，原业主於1997年以79.02万元绿表形式买入单位，自住24年转售，帐面获利350.98万元，单位期内升值4.4倍。
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