外接公家平台「另类」特色户 太古城3房劈至980万沽

指标蓝筹屋苑鰂鱼涌太古城，继早前低见「则王」录665万元成交后，市场录三房单位，低於1,000万元成交。安盛台顺安阁一个低层3房户，近日以980万元沽出，尺价1.48万元。

优质盘源渐缺，部份质素较低放盘，亦成市场吸纳对象。中原地产赵鸿运表示，太古城安盛台顺安阁低层A室，实用面积658方尺，建筑面积747方尺，业主今年7月底放售，当时叫价1,210万元，其后有准买家还价，最终愿减价230万元，由於单位位於低层，外连一个公家平台，并非人人喜爱，因而造价较低。不过，顺安阁邻近港岛东中心及华兰中心商业区，若於区内上班就颇为方便。

按汇丰银行网上估价，上述单位估值1,174万元，是次造价应估足价有余。原业主乃长情住客，早於1989年以93.8万元购入单位，32年来未曾转售，是次沽出，赚886.2万元，升幅9.4倍。本月太古城暂时录得14宗成交，平均实用尺价18,147元。