沙田第一城2房633万沽 逾三十载长情业主赚逾「5球」

新盘市场经过一轮销售攻势后，部份客源流入二手市场，带动部份地区二手成交回升。「上车」屋苑之一的沙田第一城，目前有200个放盘可供选择，上车客新近以633万元购入一个2房单位，尺价1.9万元。

利嘉阁地产沙田第一城分行高级经理黄庆扬表示，沙田第一城1座中层G室，实用面积约327方尺，建筑面积约395方尺，为两房间隔，外望开扬河景。单位新近以633万元沽出，实用尺价约19,358元，建筑尺价约16,025元。

据了解，原业主1989年以55万元购入单位，在2016年8月「甩名」，以约190万元卖出部份业权，是次将单位沽出，持货32年，帐面获利578万元，升幅10.5倍。黄庆扬又指，沙田第一城现时约有200个单位放售，叫价由550万元起。