新盘向隅客回流二手 中原十大屋苑周末录16宗成交按周升33.3%
日期：2021-11-22
中原地产十大屋苑本周末录得16宗成交，较上周12宗升33.3%，创13周新高，零成交屋苑维持3个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，九龙及新界焦点新盘销售告一段落，周末只有一个港岛区单幢新盘及少量货尾单位推售，市场焦点重回二手市场。新盘向隅客回流，带动各区睇楼量及成交，1000万元内中小型单位成买家心水选择，交投畅旺。
港岛区方面，中原地产海怡西翼第二分行首席分区营业经理卢镜豪表示，海怡半岛本周末录得1宗成交，中原促成成交单位为海怡半岛25座高层G室，实用面积743平方尺，建筑面积947平方尺，3房套间隔连多用途房，业主叫价1450万元，最终以1436。8万元将单位易手，折合平均实用尺价19338元。
九龙区方面，中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，新都城周末录得1宗成交，新近成交单位为新都城3座中层C室，实用面积363平方尺，建筑面积511平方尺，2房间隔，业主以700万元将单位易手，折合平均实用尺价19284元。原业主於1996年7月以225万元买入单位，持货25年，帐面获利475万元，单位升值211%。
新都城资讯:
中原地产黄埔站分行副分区营业经理王子健表示，黄埔花园周末录得1宗成交，成交单位为黄埔花园11期6座低层E室，实用面积639平方尺，建筑面积750平方尺，3房套间隔，望内街。业主以1000万元将单位易手，折合平均实用尺价15649元。原业主於2013年1月以656万元买入单位，持货8年，帐面获利344万元，单位升值52%。
新界区方面，中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，区内新盘销售告一段落，买家回流二手市场。沙田第一城本周末录得6宗成交，中促成成交单位为沙田第一城43座中层D室，实用面积304平方尺，建筑面积410平方尺，2房间隔，业主以577万元将单位易手，折合平均实用尺价18980元。原业主於2012年10月以310万元买入单位，持货9年，帐面获利267万元，单位升值86%。
【沙田第一城再闯2万一尺 2房568万沽】
