8年帐面赚逾272万 溱柏三房户826万沽

元朗区内新盘带动二手市场成交。元朗溱柏一个实用面积约724方尺的中低层单位，新近以826万元成交，折合实用面积尺价约11,409元。

利嘉阁地产元朗区分区董事黄永全表示，市场新近录得元朗溱柏7座中低层A室的二手成交个案，单位实用面积约724方尺，采三房间隔，外望向西南开扬景。单位原叫价850万元，经议价后减价24万元或约2.8%，以826万元获承接。据悉，原业主於2013年11月以553.6万元购入上述单位，持货约8年，现转手帐面获利约272.4万元，物业升值约49%。

黄永全补充，溱柏本月暂录约5宗二手成交个案，平均实用面积成交尺价约13,747元，屋苑现约有50个单位放售，叫价由460万元起。