一次缴付一年租金！蓝澄湾两房户12,500元低市价租出

租客如果一次过付清一年租金，业主可能会酌情减一点租金。青衣蓝澄湾一个实用面积约451方尺的低层单位，日前以12,500元获承租，折合实用面积尺租约28元，尺租低於市价。

利嘉阁地产皇牌屋苑葵芳分行市务经理司徒俊杰透露，新近促成青衣蓝澄湾3座低层H室的租赁成交个案，实用面积约451方尺，采两房间隔，外望内园池景。据悉，由於单位拥有优质内园景观，业主原叫租14,000元，有外区租客对单位一见倾心，加上租客愿意一次缴付一年租金，故经议价后，业主最后同意低於市价租出。据悉，业主於2012年10月以约355万元购入上述单位，现租出可享租金回报率约4.2厘。

司徒俊杰补充，，屋苑本月至今累录3宗租赁成交，现时有约8个单位放租，月租最低叫价由12,800元起。