大屋苑楼价终止7周连跌

中小型住宅及大型屋苑楼价终止7周连跌，出现单周反弹。楼价调整是否结束，仍然有待观察。如果未来楼价於现水平企稳，例如窄幅徘徊，不再下跌，即楼市调整结束得到确认。

 

本周公布的CCL四大整体指数齐升，近7周首见。CCL升1.22%，报188.34点。CCL(中小型单位)升1.08%，报188.29点。CCL(大型单位)升1.97%，报188.62点。CCL_Mass升1.22%，报190.35点。

 

CCL_Mass及CCL(中小型单位)结束7周连跌，单周反弹；近期的楼市调整有机会完成。

 

CCL(大型单位)3周连升。推动CCL近3周，两升一跌。

 

CCL四大分区指数，两区升两区跌，已经连续6周。分区楼价各自发展。

 

新界西CCL_Mass微跌0.08%，报178.09点。过去7周，由173点水平重上178点水平，迫近8周前的历史高位179.23点。

 

新界东CCL_Mass跌0.98%，报199.28点。近6周指数於200点上下窄幅徘徊，走势高位企稳。

 

九龙区CCL_Mass升0.55%，报182.19点。近6周指数於181到184点间反覆，走势高位争持。

 

港岛区CCL_Mass升4.76%，报195.73点。近6周指数於186到195点间上下波动，走势高位反覆争持。

 

本周CCL反映11月4日美国联储局议息前一周的市况。11月起，本地二手楼市逐渐恢复，新盘连翻热卖。对楼价的影响，将会在12月上旬公布的CCL开始反映。