惊迟买更贵！上车客斥859万承接灏景湾两房户

青衣二手市场气氛持续回升。青衣灏景湾一个实用面积538平方尺的低层单位，最近以859万元沽售，折合实用尺价15,967元。

中原地产青衣城第三分行高级资深分区营业经理黄俊杰表示，青衣指标屋苑灏景湾，本月录得6宗成交，较上月全月4宗增加50%，而新近促成灏景湾5座低层F室成交，实用面积538平方尺，两房间隔，享内园景。上述单位在9月放盘，原本叫价890万元，近日获上车客洽购，原业主因需要换楼，故愿意增加议价空间，最终减价31万元以859万元成交。

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黄俊杰指，该上车客睇楼两星期，心仪灏景湾内园两房单位，见市场上900万元内放盘选择无几，恐迟买会更贵，见上址价钱合预算，迅速拍板购入自用。据了解，原业主於1999年月以258.47万元买入，自住23年转售，帐面获利600.53万元，单位期内升值2.3倍。