年底消费旺季 商铺指数回稳

中原经纪人指数CSI(商铺售价及租金)报54.39及56.04点。指数重上55点上下水平，预示年底本地消费市道进入季节性旺市，商铺租售价格回稳。上周指数单周回软，向下迫近50点水平，乃因中港通关延到明年新春，市场情绪短暂落空。事实上，本地消费市道持续恢复，饮食业率先转旺，员工难求，甚致出现抢人潮，推低失业率。

CSI(写字楼售价及租金)报46.95点及47.35点。本周指数回软，向下迫近45点水平。上周指数却向上迫近50点水平，明显受到中区地王高价售出的利好刺激，市场情绪单周转好，随即又在回软，重返现实。预告写字楼市道临近年尾淡季，走势偏软。

CSI(工厦售价及租金)报50.00点及50.45点。指数连续六周於50点水平上下窄幅徘徊，按周变化轻微。预告工厦市道提早进入年底淡季。虽然淡季，市况仍然靠稳，指数企稳於50点，未有向下。

CSI(住宅售价及租金)报58.62点及58.08点。指数连续八周於现水平窄幅徘徊。指数未有向下跌入好淡分界区间(45到55点)，预告楼价及租金长期走势不会掉头向下。指数又未能重上60点水平或以上，预告楼价及租金短期内未能回升。住宅市道步进入年底季节性淡市，买卖适量减少，价格窄幅横行。