持货5年帐面赚169万！映御低层开放式480万沽

自施政报告公布后，元朗二手成交气氛向好，元朗映御一个实用面积约302方尺的开放式单位，新近以480万元成功易手，折合实用面积尺价约15,894元。 

利嘉阁地产元朗区分区董事黄永全表示，新促成元朗映御2座低层L室的二手成交个案，单位实用面积约302方尺，采开放式间隔，外望向南街景。单位原叫价500万元，经议价后减价20万元或约4%至480万沽出。据悉，原业主於2016年3月以310.8万元购入上述单位，持货约5年，现转手帐面获利约169.2万元，物业升值约54%。黄永全补充，屋苑现时约有30个二手盘源提供，最低入场价由500万元起。

根据中原地产资料显示，映御一个实用面积约300方尺的低层单位，本月以460万成交，折合实用面积尺价约15,333元。