今年新盘售2,400亿元

日期：2021-11-16

踏入十一月，发展商全力推盘，争取业绩，追赶销售进度。估计2021年全年的一手私楼销售登记金额，有望向上挑战2,400亿元的历史高峰。数字能否创新高，视乎合约登记进度，能否赶及今年。

市埸人士估计，十一月的一手私楼销售量可以达到2,500宗。如果实现，就是今年单月新高。如销售合约能赶及今年12月底前登记，才会纳入今年的数字。年底有圣诞长假，可能拖低登记量。

如果登记进度顺利，估计全年一手私人住宅买卖合约可达18,000宗，登记金额向上挑战2,400亿元水平。2017年登记一手销售金额2,428亿元，是历史高位。2021年的数字能否创出新高，是有可能的。

今年第四季，二手楼市由高位开始回软，但一手楼市却全力上冲。因为发展商努力推盘，追赶销售进度。近数年，平均每年新盘落成量18,000个。一手楼市的平均年销亦需要达到这个水平。近五年的一手登记量，一年高一年低，但平均数却有1.8万个。2020年只有1.5万个，属於低。2021年需追上，起码1.8万个，最好达到2万个。可是疫情未退，新盘销售不算顺畅。