卓尔居本月成交急增50% 2房减至738万沽

虽然各区焦点新盘起动，抢走大批购买力，惟同时刺激二手客源入市动力。新地(016)开卖天水围新盘后，邻区的屯门卓尔居，本月成交量已迅速增加50%至6宗，新近录买家斥738万元购入2房单位，尺价1.4万元。

中原地产屯门卓尔居分行高级分行经理叶津荣表示，市况持续向好，买家积极度上升，加上部份业主肯增加议价空间，刺激成交加快。卓尔居本月累录6宗成交，相比上月全月4宗成交，增加50%，本月平均实用尺价14046元，较上月回落约1%。

叶津荣表示，分行刚促成卓尔居1座高层G室成交，实用面积512平方尺，两房间隔，景观开扬，叫价775万元，议价后共减37万元，以738万元成交，折合实用尺价14,414元。

叶氏指出，买家为同区上车客，睇楼已一段时间，锺情卓尔居邻近铁路站，交通方便，上址属高层户，景观开扬，价钱亦合预算，「翻睇」单位后即拍板承接。原业主是第一手业主，於1998年6月以180.6万元买入单位，自住23年才转售，帐面获利557.4万元，升值3.1倍。