居港满7年「新港人」免付重税 斥628万购青衣美景花园3房

疫情挥之不去，惟楼市却在疫情冲击下突围而出，不跌反升。被称为「新香港人」的内地来港居住人士，更对本港楼市充满信心。一名透过入境处的「输入内地人才计划」的内地专才，居港刚满7年，成为新香港人后即斥628万元购入青衣美景花园，尺价1.19万。

近年不少具有认可资历的内地专才获批来港工作，部份居港满7年，买楼不用透过非本地居民身份入市，避免付交易价30%「辣税」。楼龄已届37至29年的美景花园，中原地产青衣城分行高级区域营业经理陈辉麟表示，屋苑12座低层D室，实用面积525方尺，三房间隔，业主原叫价680万元，经议价后以628万元成交，实用尺价11,962元。

陈辉麟指，买家为内地专才，居港刚满7年，成为新香港人，随即入市上车，锺情上址内栊企理，屋苑亦邻近港铁站，出入方便，快速拍板承接。原业主则於2001年3月以161万元买入单位，持货20年转售，帐面获利约467万元，升值2.9倍。

特首上月公布《施政报告》时指出，在去年宣布将「优秀人才入境计划」的年度配额倍增至2,000个，去年已有超过1,700名来自十多个国家和地区的优才获发配额。有关「优才计划」的年度配额将倍增至4000个，以吸引世界各地优才来港工作。