CCL最新报186.06点按周跌0.11% 新界西楼价迫近历史高位

中原城市领先指数CCL最新报186.06点，按周跌0.11%，跌幅24周以来最小。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报188.06点，按周跌0.18%，连跌7周共2.73%。CCL(中小型单位)报186.27点，按周跌0.15%，连跌7周共2.39%。CCL(大型单位)报184.98点，按周升0.07%，连升2周共1.21%。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，施政报告后第2周，新界西楼价向上迫近179.23点历史高位，现时与高位仅相差0.56%。新界西CCL_Mass最新报178.23点，创历史第3高，按周升0.61%，连升2周共0.66%。新界东CCL_Mass报201.24点，按周升0.37%。事实上，施政报告前市场已广泛流传发展北部都会区，消息利好新界两区楼市，新界西CCL_Mass近4周持续於177点以上高位企稳，新界东CCL_Mass连续5周企稳201点上下。

港岛CCL_Mass报186.84点，按周跌1.50%，连跌2周共2.41%。反映11月美国议息前，港岛楼价回软。九龙CCL_Mass报181.19点，按周微跌0.01%。施政报告后，九龙楼价明显止跌，连续2周企稳181点水平。

近5周计，新界西与港岛楼价走势分歧。新界西CCL_Mass四周升一周跌，累升2.59%。港岛CCL_Mass一周升四周跌，累跌5.80%。新界东CCL_Mass三周升二周跌，累跌1.81%。九龙CCL_Mass一周升四周跌，累跌2.66%。

近4周，CCL持续於186点窄幅徘徊，CCL Mass於188点窄幅徘徊，CCL(中小型单位)於186点窄幅徘徊。CCL(大型单位)近5周企稳於184点上下。展望整体楼价很快可以找到支持，并於高位企稳。