新地十四乡「巨额」补地价共近200亿 未来供应近1万伙

尽管受疫情冲击，惟本港楼市持续稳定，发展商对后市具信心，连翻进行补地价。新地（016）西贡十四乡项目，自2017年以近159亿元完成补地价， 成近年最大型补地价项目之一后，新近再接再厉，以约37.2亿元完成补地价，连同2017年以补价，即整项目补地价金额逾196.12亿，以可建总楼面约585.27万方尺计，平均每方尺补地价约3,351元。

新地西贡拓住宅王国

新地除了在元朗持有大量土地储备，发展成住宅王国外，西贡十四乡相信是下一个新界东面住宅重镇。集团持有的西贡十四乡项目，增建部份涉及可建楼面约87.61万元方尺，有市场消息指，有关楼面已获批补地价约37.2亿元，连同集团2017年以近159亿元补地价，整项目以逾196.2亿元完成补地价，发展单位数量由原定5,000伙大增至9,500伙，规模贴近沙田第一城。若以新增获批补地价总楼面计，每方尺楼面补地价约4,245元，较4年前高约33%。

签署首笔可持续发展表现挂鈎贷款

同时，新地宣布，今日与八家主要的国际及本地银行，签署集团首笔与可持续发展表现挂鈎的贷款协议；是项四年期俱乐部贷款获得超额认讲，总贷款额达86.5亿港元，是香港地产业界中最大规模的可持续发展表现挂鈎贷款。是项贷款进一步表明集团致力实现可持续发展，以达至长远增长。

银行对是项贷款反应热烈，贷款金额由原来的30亿港元大幅增加至86.5亿港元，清晰地反映银行业界支持集团可持续发展工作。

新地持续将绿色和健康元素融入业务营运当中，务求为持份者带来可持续价值。集团在香港和内地主要城市发展了不少已取得绿色认证的商业地标项目，并力求在项目发展和环境保育之间取得平衡，例子包括住宅项目PARK YOHO及Wetland Seasons Park。为了协助应对气候变化，新地订立多个清晰的环境目标，并持续检视已落成的物业投资项目，研究可以提升环保表现的地方。集团正计划在可行的情况下，在旗下的新落成物业安装太阳能板，同时透过在新发展项目装设汽车充电站，鼓励更多市民使用电动车。

 

新地主席兼董事总经理郭炳联表示，这项贷款为新地的可持续发展道路确立另一个里程碑，让我们拥有更多资源，为持份者以至整个社会带来长远价值。贷款展示了集团一直努力推进可持续发展工作，而且有助我们更坚定地秉持「以心建家」的信念，让我们的社区以至世界成为更美好的家园。集团除了决意达成可持续发展表现目标外，亦会一如以往建设舒适、绿化和可持续发展的社区，营造鼓励跨代人士一起居住、工作和享乐的环境。