KENNEDY38首推70伙料下周开售 最平单位618.3万
日期：2021-11-11
由新鸿基地产、会德丰地产、恒基兆业合作发展的西环坚尼地城新盘KENNEDY38今日（11日）开价，涉70伙，其中60伙低於800万，平均折实尺价26,888，折实售价介乎618.3至827.01万，面积由229至299方尺。项目将会在明天开放示范单位予公众参观，并於星期六开始收票，预计下星期开售。
是次推售的70伙中，当中开放式单位占23伙，最平单位为3楼H室，折实售价618.3万，实用面积229方尺，平均尺价27,000。1房单位有47伙，最平单位为3楼G室，实用面积292方尺，折实售价733.41万，平均尺价25,117元。
雷霆: 回报足以养起自己
新地副董事总经理雷霆形容，是次项目投资自用均是佳选，投资市场有波动，各类住宅物业却有升幅，其回报足以养起自己。
中原地产西半山首席营业董事李巍表示，今日「 KENNEDY 38」的开价较市场预期平3成，折实平均尺价26,888元，属同区新盘近2年新低价。项目大部份单位折实售价於800万元内，预料可吸引投资客入市，投资客占6成，势掀抢购热潮。项目落成后实用尺租可达80元，租金回报约3.5厘。
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