泓景台海景户卖1,118万 破尽四小龙两房新高纪录
日期:2021-11-09虽然新盘抢走市场购买力,惟部份买家为买「心头好」,不惜承接优质货。西九四小龙之一的长沙湾泓景台,近日录一宗全海景高层两房单位,买家以1,118万元买入,创下整个西九四小龙两房新高纪录。
利嘉阁地产皇牌屋苑碧海蓝天分行助理分区经理邱家仁表示,泓景台3座高层D室,实用面积约492方尺,建筑面积约678方尺,属2房间隔,日前获买家斥资1,118万元接货,实用尺价约22,724元,建筑面积尺价约16,490元。
据悉,原业主於2013年6月,以约630万元购入上述单位,持货约8年,现转手帐面赚约488万元,升值约77%。上述泓景台2房卖1,118万元造价,创下整个西九四小龙2房银码新高纪录。
据悉,主要是单位位处极高层,单位外望东南维港景,连同昂船洲180度全海景。网上汇丰银行估价1,036万元,据悉部份银行估价徘徊1,080万元水平,若买家承造按揭成数少,有实力上会,尽管造价与估价偏差,未必影响交易。邱家仁补充,屋苑本月暂录3宗二手成交,现时约有80个单位放售,叫价由838万元起。
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