煜明苑2房604万沽 十年升幅1.83倍跑赢楼价指数

一个十年，楼市尽管经历起跌，惟整体呈升势。在过去十年内入市买楼市民，手持物业普遍出现涨价，居屋升势更不比私楼低，升幅甚至超越私楼。将军澳居屋煜明苑，新近录一个2房单位，获一名90后买家，於补地价市场以近604万买入，原业主十年前以213万元买入，十年间升幅达1.83倍，升幅跑赢中原城市领先指数(CCL)同期升幅。

利嘉阁分行首席联席董事蔡庭勇表示，煜明苑A座高层7室，实用面积438方尺，2房间隔，望山景，一名90后买家於自由市场以603.8万元承接，实用尺价13,785元，由於买家居於将军澳区多年，对区内楼市熟悉，购入上址作结婚之用。原业主2011年12月於自由市场以213万买入，帐面赚390.8万元，升幅1.83倍。中原城市领先指数CCL上周五最新报186.27点，按周升0.05%。而十年前11月CCL报97.29点，十年内CCL楼价指数升91.45%，上述居屋楼价升幅达1.83倍，升幅跑赢楼价指数。

煜明苑邻近区内大型购物商场东港城，前往坑口站约10分钟步程，购物及起居生活方便。

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