【本周新盘】北部都会区带动 本周近900伙应市

特首於施政报告内提出北部都会区，新界西新盘趁势齐推。位於洪水桥的长实#LYOS本周六首轮发售220伙，包括200伙价单售，折实售价342.4万至750.1万元，折实尺价13,623至18,840元，折实平均尺价15,730元，价单定价计市值约11.8亿元。项目另外亦推出20伙「层层叠趣」特色户，於周六起标售。另外，，早前「长江集团/李嘉诚基金会2000万礼券疫苗接种大抽奖」之得奖者，将可优先拣楼。

新地旗下天水围Wetland Seasons Bay第2期亦不甘落后，本周公布首批98伙，计及最高17.5%折扣优惠，该批单位折实售价为423.8万至1240.46万元，折实尺价13,038元至17,841元。入场单位423.8万元，为1B座2楼C1室，属开放式单位，实用面积267平方尺。项目日前亦公布销售安排1号，推出80伙单位以招标形式发售，所有单位均为别墅单位，最快本周六截标。

面对两个新界北新盘抢攻，过去周末开卖的将军澳海茵庄园，亦公布销售安排，将於本周六进行第二轮销售，尽推价单3号共312伙单位，最平折实价钱388.8万元。次轮销售将不分设A、B组，每位买家最多购买2伙单位。

另外，火炭星凯．堤岸本周亦公布新价单，涉及272伙，单位包括32伙开放式户、70伙一房户、41伙两房户、74伙两房连工作间、3伙三房户、52伙三房连工作间，维持最高15%折扣优惠，折实尺价16,423元，入场费则由499.8万元起。相关单位亦会於本周日发售。

市区新盘方面，启德MONACO ONE亦公布首批99伙，包括1房至3房单位，面积319至671平方尺，价单定价860万至1824.3万，价单尺价24,626至28,132元，计及最高12%折扣，折实楼价756.8万至1605.4万元，折实尺价21,671至24,759元。项目料下周公布销售安排，11月中开售。