【2021装修知多D】用砖款设计出自己喜欢风格的3个注意事项＋户主处理天花渗漏的3个常见方法
日期：2021-11-06
香港人对居住环境有一定的要求，无论是在装修期间设计时，又或是入伙后出现的维修问题都是户主所关心的问题，今日就等装修佬分享一下 2 个装修及维修有关的话题吧！
用砖款设计出自己喜欢风格的 3 个注意事项
现今不小户主会选择用砖去拼出自己想要的风格，因较易打理，所以深得户主欢迎，但想采用此方法时又有甚麽要注意呢？
1. 砖的厚度
不同种类的地砖有不同的厚度，例如瓷片磁砖厚度大约在於0.7cm至1cm左右。由於砖的厚度由生产商自行决定，所以户主要注意，若将不同厚度的砖拼埋一齐，便会形成厚度不一的墙身，拣砖时一定要留意不同砖款的厚度是否一样。
2. 砖的尺寸和形状
尺寸和形状不一的话，便要着重於设计方面。在设计层面上，户主及装修公司都应留意不同尺寸拼出的整体效果会不会混乱不一，能否对到线等等。
举一个简单例子，300×300拼600×600砖。首先300砖中间会多了一条砖线，以及收边位有可能与600切割位置不一样。所以装修顾问通常会建议户主要看看设计图或者施工图去确定砖拼砌出的效果，满意之后，才去买砖。
300×300的磁砖施工后会留下砖线
3. 砖的凹凸面
坊间的面包砖，当一块砖的末端凸起，而拼到另一块砖凹的末端，便会「起级」，师傅做扫口时就会较难做到。
4. 买砖温馨提示
最后提提大家，一般报价单中，所指的标准安装尺寸是正方形300×300、600×600及长条型 300×600及200×1000内。过大或过细的砖，装修公司都可能收取附加费。
【装修顾问】想用唔同砖款设计出自己喜欢风格？你需要注意三样事项！
户主处理天花渗漏的 3 个常见方法
台风季家中或有很多渗漏问题，户主知悉问题时难免会感焦虑，一般最常见的漏水源头大致分为两种：
第一种是大厦外墙有损毁令到雨水或者排污管的水渗入；
第二种是楼上单位的厨房浴室设施或防水层有破损。
那住在楼下的你如果出现天花渗漏问题可以怎样处理呢？
1. 联络渗水办
户主第一步可先以向政府渗水办投诉，渗水办会派职员上门量度天花湿度，如果湿度超过35度，当局就会成立个案，免费帮你调查漏水源头，并且亦都会采取相应措施，包括发出妨扰事故通知书和作出检控，驱使楼上正视渗漏问题。由於他们职责在於执行法例，所以并不会协助有关索偿或维修问题。
2. 聘请私人顾问公司
户主亦可以联络私人顾问公司，例如公证行调查漏水。由他们去测试及分析漏水源头并制作报告，报告最后交由法庭判断漏水中涉及的法律责任，并且计算损失及赔偿金额。
3. 邻居双方合作处理
普遍楼上出现渗漏，其实只要共同商讨找寻源头的方法，再由源头一方履行维修责任，问题便能够得以解决。邻居互相合作，除了可以分担调查费用之外，更能节省法庭审判所需的漫长时间及公共资源。
4. 处理天花渗漏温馨提示
作为楼上，如果专家已证实你是漏水源头，切勿强行拖延维修，因为万一法庭判你败诉，除了要承担维修费用及赔偿对方损失之外，更很大机会要全数承担所有堂费和律师费。
作为楼下，若家中天花漏水持续，第一步可以友善态度知悉楼上业主，然后共同商议出双方都认为公平的赔偿或维修方法。双方可以按需要制订协议并加入仲裁条款，然后聘请专家独立调查并撰写报告，再根据该报告的结果及建议进行协议及维修，问题便得以解决。
【装修顾问】户主处理天花渗漏三个常见方法
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