北部都会区效应！朗屏8号1房户690万获承接创新高

施政报告锐意打造北部都会区，刺激新界北成交升温，元朗朗屏8号一个实用面积371平方尺的一房单位以690万破顶成交，折合实用尺价18,598元。

中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，新近录得的二手成交单位，朗屏8号3座高层E室，实用面积371平方尺，一房间隔，最后零议价以690万元沽出，造价创屋苑一房单位新高。据了解，买家为上车客，锺情元朗区发展成熟，配套完善，加上看好北部都会区前景，遂择居区内。加上上址高层开扬，又位於铁路站上盖，买家一睇即中，立即承接。而原业主於2016年7月以448.1万元一手买入，持货约5年，帐面获利241.9万元或54%。

王勤学补充，在北部都会区发展策略下，元朗区入市气氛节节升温。朗屏8号本月迅速录得2宗成交，另一宗成交为2座中层K室，同属一房间隔，实用面积363平方尺，开价653万元，微减3万元以650万元沽出，折合实用尺价19,697元。