Monaco One首张价单推99伙 最平单位756.8万

会德丰旗下的启德新盘Monaco One今公开首张价单，涉99伙，实用面积由319至671方尺，定价860万至1824.3万，折实售价由756.8万至1,654万，平均折实尺价23,365元。项目料在11月中推售，并在本周六开放位於海港城港威大厦的示范单位予公众参观，及开始收票。

首张价单涉及99或伙，包括49伙1房开放式厨房单位，34伙2房单位其中5个为梗厨单位，3房共16伙当中有6伙连储物室。价钱方面，以最高12%折扣计，1房开放式厨房单位折实价756.8万，实用面积319方尺；2房开放式厨房单位折实962.2万起，实用面积444平方尺；3房开放式548方尺单位折实售价1213.4万起。

会得丰地产常务董事黄光耀指，项目有一半单位低过800万，6成单位低过1000万，这次价单比过往Monaco项目低，属於「极速置业价」，相信会吸引首置客投资者、小家庭户购买。他补充，若首批项目引起市场关注，之后加推相信加价会不少於一成。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，MONACO今天公布首张价单的订价比同区二手低近1成，比同区一手货尾低近15%，亦与同区同系年初推出的项目相若，料首批单位可顺利沽清。