北部都会区概念盘(元朗篇) 47万首期有靓装家俬!

政府於施政报告提出北部都会区，当中元朗为发展较完善的社区，能享受现有配套同时亦能「等升值」，而对预算有限的上车客，区内不乏银码较细，而楼龄相对新的上车盘。

 

首先为溱柏9座中楼F室放盘，实用面积301平方尺，为开放式间隔，售470万元。单位虽为开放式，仍设有梗厨，浴室亦备有浴缸，为开放式单位中较少见配置。项目於2014年入伙，楼龄约7年。

寝区以储物柜作分隔，为户主保留一点私隐之余亦提供不少储物空间。电视柜以木材铺设，增添几分温暖感觉。单位景观以楼景为主，前方主要为较矮的楼房，故景观相当开扬。

另一放盘为位於元朗市中心的富达广场，单位为A座中层5室，实用面积341平方尺，两房间隔，楼龄33年，现叫价518万元，尺价约15,191元。

 

单位采当年常见的「五门归心」开则，好处是空间较实用。客饭厅间隔方正，可尽用每一寸空间。厨房设曲尺形厨柜及工作台，储物及煮食空间皆充足。亦预留了空间摆放雪柜及洗衣机。浴室设窗户，有助空气流通。

两间睡房皆为长形设计，附设窗台，可加以利用令空间更「见使」。景观方面以楼景为主，更有楼望楼的情况，幸好项目生活配套齐全，除设基座商场外，亦邻近元朗千色汇。

利嘉阁元朗千色汇分行高级害户董事邓淑文表示，分行新近录得好顺泰大厦高座A室成交，售466万，实用面积290平方尺，尺价16,086元，故富达广场单位可谓以「超抵价」发售。