碧霞花园四房户连车位1,718万沽 尺价1.15万元

火炭新盘星凯‧堤岸开售，带动市场关注该区楼市。其中，沙田碧霞花园一个逾1,400方尺4房大单位，获买家连车位以1,718万元购入，平均尺价仅1.15万元，尺价几近天水围嘉湖山庄水平，被市场视为「低水盘」。

区区私楼尺价持续攀升，市场追逐「低水」物业。世纪21奇丰物业新界东豪宅分行助理区域营业董事周淑萍表示，碧霞花园东方阁(1座) 低层A室，实用面积1,492方尺，4房(1套) 间隔。单位放盘7个月，原叫价1,750万元，其后调整至1,718万元连车位获买家承接，减幅1.7%，实用面积尺价11,515元。

据了解，原业主於2015年7月1,433万元，持货6年至今沽售，帐面赚285万元，升值20%。