3年蚀43万离场！尚悦两房户585万沽
日期：2021-10-30
在新盘带动下，元朗区整体楼市气氛向好。不过元朗尚悦一个实用面积约410方尺的低层单位，新近以585万元易手，帐面亏损43万离场。
利嘉阁地产元朗区分区董事黄永全表示，新近录得元朗尚悦1座中低层B室的二手成交个案，单位实用面积约410方尺，建筑面积约557方尺，采两房间隔，外望东南园景。单位原叫价600万元，经议价后减价15万元或约2.5%，最后以585万元获承接，折合实用面积尺价约14,268元。据悉，原业主於2018年7月以628万元购入上述单位，持货约3年，现转手帐面亏损约43万元或约7%。
黄永全补充，尚悦本月暂录约6宗二手成交个案，平均成交实用面积尺价约14,560元，屋苑现时约有60个二手盘源提供，叫价由538万元起。
