【本周新盘】海茵庄园吸上车客 爱海颂推货尾

本周重点新盘亦为本月最后一个大型新盘，将军澳石角路海茵庄园本周六首轮推售438伙，单位实用203至428方尺，包括67伙开放式、319伙一房及52伙两房户，定价400.8万至948.7万元，折实388.8万至920.2万元，折实实尺18,972至24,315元。A组大手拣楼时段，买家最多可购3伙，B组买家最多则可购两伙。

另一较多供应的新盘，为长实长沙湾爱海颂，下周一起发售55伙3房户。项目已届现楼，发展商亦特意推出新的长成交期计划，成交期长达360天。尚余单位中最低售价为第3座9楼B单位，实用面积786平方尺。如选用360天付款计划，折实售价为1346.6万元，实用面积尺价约17,132元。

另外，同系洪水桥#LYOS亦公布了首张价单。首批88伙折实售价由345.8万至750.1万元，折实平均尺价15,503元。长实执行董事赵国雄形容，是次定价为「北都好靓价」，指项目为北部都会区公布后的第一个楼盘，没有其他楼盘可参考，定价视乎市场定价及楼盘质素。

豪宅市场亦转热，山顶Mount Nicholson III下月开始推出6伙单位招标出售，招标期由11月4日至11月11日。另外，有「九龙版Mount Nicholson」之称的嘉里九龙塘缇山亦推出两单位招标，招标日期为11月1日至12月31日。