元朗破百宗买卖 投资客「唔睇楼」828万购YOHO Midtown

一个北部大都会概念，起动整个新界北区买楼意欲。除了洪水桥新盘#LYOS乘势而起外，元朗区二手市场气氛造好，录投资者「唔睇楼」，斥资828万购YOHO Midtown两房单位。

中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，大市向好，购买力涌现，在北部都会区效应推动下，元朗区交投气氛造好，本月累录约110宗二手成交。

 其中，YOHO Midtown新近录得投资者入市的成交个案，屋苑5座中高层B室，实用面积475平方尺，两房间隔，享大单边开扬景致，叫价838万元，不设睇楼，获投资者以828万元承接，折合实用尺价17432元。

王勤学指，同类单位市值月租约16,000元，料买家可享约2.3厘租金回报。原业主则於2010年以307.29万元买入单位，持货11年转售，帐面赚520.71万元，升值约1.5倍。